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電梯維護保養(yǎng)應(yīng)對措施

加大維保宣傳，提高人們安全使用電梯意識。要利用電視、廣播、微信、戶外廣告媒介等大力宣傳有關(guān)電梯的法律法規(guī)。如《中華人民共和國特種設(shè)備安全法》、《電梯維護保養(yǎng)規(guī)則》等，讓人們和電梯使用單位意識到電梯維護保養(yǎng)的重要性；另外可以設(shè)立電門監(jiān)督舉報電話，讓群眾來監(jiān)督電梯使用單位對電梯的安全使用、定期維修保養(yǎng)等工作的落實，并督促電梯使用單位制定電梯使用、維修、保養(yǎng)和緊急救援等各項規(guī)章制度。

規(guī)范維保市場，切實加強各類電梯安全管理。相關(guān)部門要完善電梯維保單位的申報制度，確保成立的維保單位具有專業(yè)的技術(shù)人員、專業(yè)的儀表設(shè)備以及相關(guān)的規(guī)章制度；堅決杜絕違規(guī)和無證作業(yè)情況的出現(xiàn)，并對電梯維保企業(yè)的資質(zhì)、人員和維修設(shè)備狀況登記在案，定期進行抽查，嚴厲打擊取締非法維保企業(yè)。電梯使用單位應(yīng)在建立各項規(guī)章制度的基礎(chǔ)上，建立電梯技術(shù)檔案。

提高維保能力，不斷提升電梯維保質(zhì)量水平。電梯維保單位要提高員工整體素質(zhì)，嚴把新進員工質(zhì)量關(guān)，招收技術(shù)水平較高的員工，可以與各地特檢院、信息中心合作，對維保人員進行不間斷地專業(yè)培訓，確保每位員工都具有電梯維保相關(guān)知識。同時，電梯維保企業(yè)要定期地對員工進行考核和工作檢查，以提高維保人員的責任心；維保人員要嚴格按照企業(yè)制定的操作規(guī)程進行，確保維保作業(yè)做到人員、時間、內(nèi)容和效果的“四落實”。

相關(guān)部門要及時引導電梯維保企業(yè)自覺遵守行業(yè)規(guī)范及誠實守信，不得采取低價競爭、暗箱操作等手段爭搶客戶。此外，電梯監(jiān)督管理部門還應(yīng)加大對電梯維保企業(yè)的監(jiān)督管理以及對違法行為的查處力度，讓電梯維保企業(yè)規(guī)范、正規(guī)、合法地開展電梯維保工作。

電梯出現(xiàn)緊急情況如何處理？

電梯是生活中不可缺少的乘用設(shè)備，為我們的出行帶來了很大的便利。那么，當乘坐電梯出現(xiàn)緊急情況時，我們該如何進行解決呢？接下來，就讓我們跟隨電梯維保的小編來一起簡單的了解一下相關(guān)解決方法有哪些吧？

電梯緊急情況處理方法

簡單使用方法（緊急情況下面有解決方法）：

載人電梯都是微機控制的智能化、自動化設(shè)備，不需要專門的人員來操作駕駛，普通乘客只要按下列程序乘坐和操作電梯即可。

1、在乘梯樓層電梯入口處，根據(jù)自己上行或下行的需要，按上方向或下方向箭頭按鈕，只要按鈕上的燈亮，就說明你的呼叫已被記錄，只要等待電梯到來即可。

2、電梯到達開門后，先讓轎廂內(nèi)人員走出電梯，然后呼梯者再進入電梯轎廂。進入轎廂后，根據(jù)你需要到達的樓層，按下轎廂內(nèi)操縱盤上相應(yīng)的數(shù)字按鈕。同樣，只要該按鈕燈亮，則說明你的選層已被記錄；此時不用進行其他任何操作，只要等電梯到達你的目的層�？考纯伞�

3、電梯行駛到你的目的層后會自動開門，此時按順序走出電梯即結(jié)束了一個乘梯過程。

電梯的主要用途分類您知道嗎？

隨著社會的發(fā)展，電梯的需求也是越來越大，越來越多的地方開始使用到該產(chǎn)品，同時為了適應(yīng)不同工作的需求，出現(xiàn)了許多不同的種類，發(fā)揮著各自的作用。那么您知道根據(jù)用途可以分成哪些種類嗎？

1.乘客電梯，為運送乘客設(shè)計的電梯，要求有安全設(shè)施以及需要的轎內(nèi)裝飾。

2.載貨電梯，主要為運送貨物而設(shè)計，通常有人伴隨的電梯。

3.醫(yī)用電梯，為運送病床、擔架、醫(yī)用車而設(shè)計的電梯，轎廂具有長而窄的特點。

4.雜物電梯，供圖書館、辦公樓、飯店運送圖書、文件、食品等設(shè)計的電梯。

5.觀光電梯，轎廂壁透明，供乘客觀光用的電梯。

6.車輛電梯，用作裝運車輛的電梯。

7.船舶電梯，船舶上使用的電梯。

8.建筑施工電梯，建筑施工與維修用的電梯。

9.其它類型的電梯，除上述常用電梯外，還有些特殊用途的電梯，如冷庫電梯、防爆電梯、礦井電梯、電站電梯、消防員用電梯、斜行電梯、核島電梯等。

電梯壞了我們該如何去解決？

在有很多的高樓都會安裝電梯，如果我們遇到電梯壞了這種情況，那么，我們該如何面對呢?這也是很多人比較關(guān)注的問題，下面就由電梯維修小編給大家詳細講解一下吧，電梯壞了該怎樣應(yīng)對?

1.我們在遇到電梯壞了以后，就需要及時的通知物業(yè)來進行修理，來維修前，就要告知這座樓的所有住戶，不要坐電梯比較好，這對于高層的電梯壞了會造成很大的不便，所以需要盡快的和物業(yè)協(xié)商。

2.還有一種情況就是在乘坐電梯的時候，被關(guān)在電梯里面了，需要第一時間撥打求助電話，另外，如果遇到在坐電梯的時候，電梯有下墜的情況，應(yīng)該把身體下蹲并保護好身體的重要部位。

3.如果在坐電梯的時候，發(fā)生意外的話，這是可以向小區(qū)的物業(yè)提出提出賠償要求的，還有需要我們注意的是在電梯里不要亂動，等待救援，還有在乘坐電梯的時候，發(fā)現(xiàn)電梯有異常聲音，就不要坐電梯。

家用電梯維修及保養(yǎng)注意事項

很多人都不了解家用電梯的維護保養(yǎng)方式是什么，今天我們請來了電梯維修小編來為我們講解家用電梯維修及保養(yǎng)注意事項，希望下文能夠幫助大家解決困惑，在家用電梯的保養(yǎng)維護方面。

1.注意家用電梯的安全觸板或光幕型的觸板開關(guān)線的檢查，因為電梯開關(guān)門的頻率較高，會使開關(guān)線受損。

2.家用電梯轎廂導靴的清洗和潤滑。大家都知道導靴在導軌上運行，導靴上面有油杯，要使電梯在運行中不產(chǎn)生磨擦聲就必須定期給油杯加油和清洗導靴，并且應(yīng)打掃干凈轎廂的衛(wèi)生。

3.家用電梯的曳引機需要油的潤滑。如果不加油，電梯長時間的運行就會得不到很好的潤滑，從而導致電梯曳引機和電動機的燒毀。電梯運行時間長了以后應(yīng)該及時更換油，使曳引機始終保持清爽良好的潤滑。

4.家用電梯廳門和轎門的保養(yǎng)。電梯出現(xiàn)故障一般多在電梯廳門和轎門上，一是門的上坎架上該加油地方加油，保持良好潤滑，電梯就不會在運行中和門的開啟中發(fā)出令人不愉快的聲音。

墅電梯在安裝的時候，對于具體的費用情況，我們都應(yīng)該正確的去做好一些計算，這樣才可以真正的保障其中的一些情況，很多的人在做安裝工作的過程中，根本就不了解一些具體的計算的方式，所以就會對我們造成一些不利的影響。 在安裝的過程中會有相應(yīng)的土建費，在土建的時候包括井道的建設(shè)，還有低空開挖所產(chǎn)生的費用，各個方面的費用情況都是非常明確的，而且我們要知道，如果在整個的安裝過程中，我們還要了解一些其他方面的情況。

關(guān)于別墅電梯的安裝費用，我們要清楚安裝費用的高低和整個驅(qū)動有密切的關(guān)系，而且電梯驅(qū)動不一樣，結(jié)構(gòu)也不一樣，結(jié)構(gòu)比較復雜，安裝就非常的費時費力，電梯大修相對來說費用也會更好。對具體費用方面的了解，需要我們真正的去詳細的認識其中內(nèi)在的情況，然后你才能夠做好進一步的區(qū)分。

《建筑設(shè)計防火規(guī)范》和《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》對消防電梯的設(shè)置范圍作了明確規(guī)定，要求以下五種情況應(yīng)設(shè)置消防電梯：

1、高層一類民用公共建筑;

2、十層及十層以上的塔式住宅;

3、十二層及十二層以上的單元式住宅和通廊式住宅;

4、建筑高度超過32米的其他二類公共建筑;

5、建筑高度超過32米設(shè)有電梯的高層廠房和庫房。

消防電梯的功能

1、消防電梯設(shè)有前室。獨立的消防電梯前室面積為：居住建筑的前室面積大于4.5平方米;公共建筑和高層廠(庫)房建筑的前室面積大于6平方米。當消防電梯前室與防煙樓梯間合用前室時，其面積為：居住建筑合用前室面積大于6平方米，公共建筑和高層廠(庫)房建筑合用前室面積大于10平方米。

2、消防電梯前室安裝有乙級防火門或具有停滯功能的防火卷簾。

3、消防電梯轎廂內(nèi)設(shè)有專用消防電話。

4、在首層電梯門口的適當位置設(shè)有供消防隊員專用的操作按鈕。操作按鈕一般用玻璃片保護，并在適當位置設(shè)有紅色的“消防專用”等字樣。

5、當正常電源斷電時，非消防電梯內(nèi)的照明無電，而消防電梯內(nèi)仍有照明。

6、消防電梯前室設(shè)有室內(nèi)消火栓。

當發(fā)生火災(zāi)時，受消防控制中心指令或首層消防隊員專用操作按鈕控制進入消防狀態(tài)的情況下，應(yīng)達到：

1、電梯如果正處于上行中，則立即在最近層�？�，不開門，然后返回首層站，并自動打開電梯門。

2、如果電梯處于下行中，立即關(guān)門返回首層站，并自動打開電梯門。

3、如果電梯已在首層，則立即打開電梯門進入消防員專用狀態(tài)。

4、各樓層的叫梯按鈕失去作用，召喚切除。

5、恢復轎廂內(nèi)指令按鈕功能，以便消防隊員操作。

6、關(guān)門按鈕無自保持功能。

自動扶梯系統(tǒng)不像電梯那樣能夠使人上升幾十層樓，但很適用于提供短距離運輸。這是因為自動扶梯的高負載率。電梯滿員后，必須等它到達指定樓層并返回后其他人才能上電梯。而在自動扶梯上，只要有一個人到達上層，就會為其他人騰出位置。

自動扶梯寬度是多少：

梯級寬度：600毫米、800毫米，1000毫米。自動扶梯分為30度角和35度角兩種，現(xiàn)在普遍的是安裝梯級一米寬的的自動扶梯，扶梯的外徑寬度是1.55米，兩臺并擺這的規(guī)定尺寸是3.6米（3.3米就可安裝）單臺的話大于1.6米，自動扶梯的跨度計算公式是自動扶梯的前頭加后頭加中間尺寸（求自動扶梯中間尺寸要用初中的三角函數(shù)tan30∠=0.577而tan35∠=0.700.）以提升高度是4米35度角的自動扶梯計算前端加后端大概是4.8米（每個自動扶梯生產(chǎn)廠家尺寸不一樣但尺寸差別不大）加（4.0/0.7=5.71）=11.4米.從而得出4米自動扶梯的寬度兩臺并排3.6米、跨度11.4米。

電梯控制器是電梯的重要組成部件，加強對電梯制動器電氣控制系統(tǒng)的分析和檢測，可以加大電梯安全運行的指數(shù)，它可以有效的防止電梯的蹴底和沖頂，電梯制動器內(nèi)有壓縮彈簧，制動器內(nèi)的摩擦片可以緊緊地壓在制動盤上，通過兩者的摩擦力使電梯停止運行，要使電梯正常運行，就要讓制動盤和制動器的摩擦片分離。

當電梯處在一種靜止狀態(tài)下時，電梯制動器和電動機內(nèi)是沒有電流流通的，制動彈簧這時會將制動輪緊緊抱住，確保電機不運轉(zhuǎn)，當對電圈進行通電時，電磁鐵會迅速磁化，制動瓦塊張開，與制動輪完全分離，電梯就可以正常運轉(zhuǎn)了，當電梯到達相應(yīng)樓層需要停下時，電動機和電磁鐵的線圈同時失電，電磁鐵的磁力就會迅速消失，鐵芯通過制動臂恢復到原來的位置，制動瓦塊又將制動輪緊緊抱住，電梯停止運行。

電梯各部件保養(yǎng)的注意事項

電梯保養(yǎng)指定期對運行的電梯部件進行檢查、加油、清除積塵、調(diào)試安全裝置的工作。包括電梯曳引鋼絲繩的無損檢測與潤滑維護等。

　注意事項

1.電梯由機械和電氣兩大部分組成。如果日常不對電梯進行保養(yǎng)，電梯的安全性就得不到保障，如果電梯需要加油的時候而沒有加油，就會造成電梯機械部件的磨損和破壞，使電梯使用壽命大大縮短，無法正常使用電梯。

2.電梯在使用過程中，一些電梯用戶為了減少成本、節(jié)約資金，找來臨時工或沒有資質(zhì)的公司做電梯維護保養(yǎng)，一旦出了安全問題連責任單位都找不到。如果是由電梯廠家或有資質(zhì)的專業(yè)公司來維保的話，一方面維保技術(shù)和質(zhì)量有保證，另方面一旦出了問題也有人負責。

機械部件

1.電梯的曳引機需要油的潤滑。在曳引機的外罩上有兩個刻度，打開油嘴查看油應(yīng)在兩個刻度中間，如果油低于下面的刻度，就表示應(yīng)該給曳引機加油了，如果不加油，電梯長時間的運行就會得不到很好的潤滑，從而導致電梯曳引機和電動機的燒毀。電梯運行時間長了以后應(yīng)該及時更換油，使曳引機始終保持清爽良好的潤滑。

2.電梯轎廂導靴的清洗和潤滑。大家都知道導靴在導軌上運行，導靴上面有油杯，要使電梯在運行中不產(chǎn)生磨擦聲就必須定期給油杯加油和清洗導靴，并且應(yīng)打掃干凈轎廂的衛(wèi)生。

3.電梯廳門和轎門的保養(yǎng)。電梯出現(xiàn)故障一般多在電梯廳門和轎門上，所以應(yīng)注意廳門、轎門上的保養(yǎng)。一是門的上坎架上該加油地方加油，保持良好潤滑，電梯就不會在運行中和門的開啟中發(fā)出令人不愉快的聲音。注意電梯的安全觸板或光幕型的觸板開關(guān)線的檢查，因為電梯開關(guān)門的頻率較高，會使開關(guān)線受損，這就要求維保人員在每一次工作中必須要檢查，該換的就要提前換，不要讓用戶因門的問題對電梯產(chǎn)品質(zhì)量產(chǎn)生懷疑。